美国梦基金揭黑报道集合：SLS酒店项目EB-5投资人起诉ADF美国梦基金和亨瑞移

　　800个中国投资家庭已经了很久，无奈---这一帮穿着西装的骗子继续得寸进尺，进而以低级下三滥小儿的手段这一帮中国人的智商，是可忍孰不可忍，无论结果如何，我们必须反击。

　　一帮骗子正的美国EB5市场，仗着熟悉美国法律的优势，他们不再满足于高额的佣金和手续费，而是将手伸向了中国EB5投资人的投资款，这是一群难以喂饱的白眼狼！即使你有喂虎的佛祖心肠，他们永远是没有满足的时候。

　　当你还在犹豫是否揭露他们的时候，他们的新EB5投资项目还在继续，我们可以首先可以做到的，就是斩断他们的手足，他们继续虚假的网络宣传，不让他们继续，至少让他们少骗一些人。------转自SLS投资人

　　11月17日，超过百名居住橙县的EB-5美国投资移民项目（SLS酒店）中国申请人委托律师在橙县高等法院正式立案，集体起诉“美国梦“ 基金管理公司（American Dream Fund，或ADF）及其负责人艾肯斯（George Ekins），以及SLS酒店投资项目经理人。本次事件涉及近800个中国投资移民家庭，相关投资金额高达4亿美金。堪称有史以来美国投资移民EB-5项目最大的集体诉讼案。

　　根据，原告EB-5移民投资人包括ADF涉嫌违反信托职责，涉嫌违法欺诈，误述等。所以，原告要求解除ADF基金管理权，罢免SLS酒店项目管理人，财务报告透明及赔偿投资人损失。

　　据起诉方，居住南加橙县的原告中国移民投资人代表韩先生和张先生等介绍，从2013年至2014年，美国EB-5 投资移民承办机构ADF通过宣传其在拉斯维加斯的SLS酒店项目，吸引了包括他们本人在内的很多中国移民投资人注资该酒店项目。作为项目区域中心和基金管理公司，ADF并承诺代办EB-5移民，直到投资人获得美国永久居民身份。韩先生表示，目前所知，SLS酒店项目前后分两期投资人加入，每期400家，共计800个中国投资移民家庭参与投资。每家50万美金投资金额，另加其它服务费用 。所以，中国移民投资人在SLS酒店项目的总投资金额高达4亿美金，以酒店作为投资抵押。韩先生认为，这是有史以来EB-5 移民项目中国投资人在美国启动的涉及人数最多，投资金额最大的集体诉讼案。

　　韩先生介绍，据基金管理方ADF 最初给投资人的信息显示，酒店项目管理方当初以3.45亿美金在拉斯维加斯购得SLS酒店物业，并从Mesa获得1.85亿美金优先贷款，加之ADF声称项目方后期投入7000万美金营运金额，以及中国移民投资人注入投资4亿美金，SLS酒店项目初始资产投入总额共计高达10亿美金。他表示，目前酒店经营了三年多时间，基金管理公司ADF在完成项目募资后，除了每年的个人所得税K1报税表，基本上不给投资人提供任何书面的有效信息，只记得该项目K1报税表的信息显示，SLS酒店项目投资貌似略有回报盈利。 并且投资人几乎没有收到过协议中所列0.5%的利息；甚至，项目所承诺的给投资人提供的VIP消费特殊待遇卡，有投资人在SLS酒店开业后使用，也被告知“失效”。

　　但是，2017年8月份，毫无征兆地，区域中心和投资项目基金管理公司ADF突然给投资人发了一封关于SLS酒店项目要破产重组的邮件通知。在座的张先生回顾，这个邮件让近800名项目投资人家庭陷入恐慌。通知称SLS酒店项目亏损严重，必须破产重组；并计划以1.85亿美金卖给重组买方Meruelo公司。而这个价格刚好第一债权人Mesa银行的贷款金额。也就是说，三年前项目方以3.45亿美金购得酒店，加上近800家中国移民投资人注资4亿美金，再加1.85亿美金贷款和其它资金投入，总投入约10亿美金的SLS酒店项目（并且此前区域中心和基金管理公司ADF一直对外宣传项目运营正常，号称90％以上入住率的情形下），在短短的三年时间，项目资产10亿美金投入几乎毫无征兆地蒸发，包括中国投资人高达4亿美金的EB-5投资金额顷刻间化为乌有！

　　8月份收到破产重组邮件后，一名投资者在微信群里留言说：“简直是噩梦，我收到ADF发给我的第一封信，就是破产重组的信。突然告诉我们EB-5投资者酒店破产重组，拍卖价格是1.85亿，刚好还上第一债权人Mesa银行的钱，没有给EB-5投资人留下任何资金，渣子都没有。也就是说每年近2.8亿资产不明不白就消失了”。

　　张先生也难以置信地强调，在8月份收到SLS酒店项目破产通知时，近800家中国投资移民申请者尚无一人拿到正式绿卡。试想，如果没有永久绿卡，那么近800个家庭包括诸多已经在读书的子女将会面临必须离开美国的两难境地！

　　地址：【侨报记者尚颖12月6日报道】百名南加中国投资移民申请者，亦即EB-5投资移民SLS酒店项目第一期申请人，启动美国最大的投资移民项目集体诉讼的消息经报道，引发广泛关注。记者也联系到拉斯维加斯SLS酒店投资移民项目第二期申请人吴先生，他披露，该酒店项目第二期60位投资移民申请人早在11月初已在县高等法院联合起诉项目中介亨瑞全球，项目区域中心和基金管理公司ADF 等所有相关机构或经理人 。

　　据吴先生介绍，原赌城拉斯维加斯撒哈拉赌场酒店于2011年易手，改名SLS赌场酒店，拥有1720间客房。EB-5投资移民项目申请开始时，所有权归司岛科桥地产公司（Stockbridge Real Estate）。他本人和其他近400名SLS酒店项目第二期的EB-5中国申请人在2014年初陆续签署移民投资协议，当时该项目被称为 SLS Tranche I Lender 第I项目；但是后来发现，早在2013年5月初，SLS酒店项目已经有400家中国移民投资者签署该项目的移民投资协议，是事实上的第一期EB-5投资者，而他们这波400家实际是SLS酒店项目的第二期EB-5申请者。

　　吴先生表示，作为B级投资人，包括他本人在内的SLS酒店项目第二期近400家中国EB-5 申请者，当时每家交付54万5000美金投资金额，总金额共计约2亿美金。协议称，5年到期时投资人有投资回报，获0.5％的利息；并被承诺投资人最终获取美国永久居民绿卡身份。

　　据SLS酒店项目第二期参与诉讼的60位移民投资人的信息显示，2013年2月SLS酒店项目开始施工，最初预算3.2亿；2014年8月施工完成正式开始营业，总施工预算却增加到4.22亿。而且，投资人不解，号称90％以上入住率的SLS酒店经营，似乎从第一天营业起没有任何盈利。短短三年，毫无征兆，却称必须破产重组。吴先生表示，如此以来，SLS项目第二期近400家投资人，高达2亿美金的投资不但不明不白将全部抹去；第二期所有投资移民家庭无一家获取绿卡长久居民身份，甚至多数家庭处于临时绿卡身份，或尚未入境递交申请。突如其来的破产重组消息，引起400个EB-5移民家庭严重恐慌不安。吴先生表示，这种情形下，SLS酒店项目第二期有部分移民投资人忍气吞声同意项目方的破产重组方案，希望以此不影响继续永久居民绿卡的申请。

　　最终，吴先生表示，他本人和其他SLS项目第二期投资者共60人毅然在11月委托律师立案，开始联合诉讼的程序，起诉包括亨瑞全球，ADF区域中心和基金管理，和SLS酒店项目所有相关管理方涉嫌欺诈，违约，涉嫌违反信托职责，帐务透明，公开记录等7项。

　　编者按：SNN近期会推荐部分教育类、新闻知识、双语新闻文章，也希望大家推荐和 。 来源：新记者 微信ID: NJUXJZ

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